Bingöl'ün köklü ve tanınmış müteahhitlerinden Mehmet Emin Ünlüsoy (Baluken), 30 yılı aşkın süre önce yaptığı ve birçok deprem gören binanın yapı ömrünü tamamladığına dikkat çekip hak sahiplerine uyarıcı tebligatta bulunarak örnek bir davranış sergiledi.
“Binalarımız bugünden sonra olası bir 6 ve üzerindeki depremlere cevap vermeyebilir. Tedbir almamız lazım” diyen Ünlüsoy, hak sahiplerine ilettiği yazısında şunları kaydetti;
HAK SAHİPLERİNİN DİKKATİNE!
İlimiz en etkili deprem kuşaklarından biri üzerinde yer almaktadır. Canlı fay hatlarının kesim noktası üzerinde ve birinci derece deprem bölgesidir. Deprem uzmanlarınca bu bölgede büyük yıkıcı bir depremin beklendiği, tedbirlerin alınması gerektiği her defasında dile getirilmektedir.
Olası bir depremde can ve mal kaybının önüne geçebilmek için bina sakinleri olarak bazı tedbirler almak zorundayız. Binamız 1 Ocak 1999 yürürlüğe giren 1997 deprem yönetmeliğinden önce yapıldığından 6 şiddetindeki bir depreme dayanabilecek şekilde inşa edilmiştir. Bingöl'de 2003 yılında meydana gelen 6,4 şiddetindeki deprem ve sonrasında çevre illerimizde meydana gelen şiddetli depremlerden de etkilenmiştir. Tüm bu depremlerde binamız görevini yapmıştır. Ayrıca binanın yapım yıllarından günümüze 30 yılı aşkın bir süre geçmiştir. Bu süre zarfında ve sarsıntıların etkisiyle binaları ayakta tutan malzemelerin dayanım özellikleri kalmamıştır. Binalarımız bugünden sonra olası bir 6 ve üzerindeki depremlere cevap vermeyebilir. Tedbir almamız lazım.
“KANUNİ BİR SORUMLULUĞUM YOK”
Türk Borçlar Kanunu 478 maddesinde atıfla; “……. Müteahhidin gizli ayıptan sorumluluğunu inşaatın tesliminden itibaren 5 yıl ile sınırlamıştır. Ancak ayıbın ortaya çıkmasında müteahhidin ağır kusuru bulunmakta ise bu süre teslim tarihinden itibaren 20 yıldır…” şeklindedir. Yapmış olduğum binalarla ilgili kanuni sorumluluğum kalmadığı halde, bu binalarımız can ve mal güvenliğimiz açısından kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmelidir. Bunun için de hak sahiplerinin bir an önce Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü'ne müracaat etmeleri gerekmektedir. Bilginize…. 22.02.2023
Mehmet Emin Ünlüsoy
Müteahhit”
