İstanbul'un en değerli arazilerinden biri olan toplam 46 bin 241 metre kare ticaret ve konut alanına sahip Levent İETT arsasının ihalesi bugün yapılıyor. 265 milyon YTL muhammen bedelle (artı KDV) satışa çıkan arazinin ihalesinde aralarında El Maktum ve Zorlu'nun da yer aldığı 19 şirket kıyasıya rekabet edecek.

Piyasada; Zorlu'nun Karayolları arazisini 800 milyon dolara almasından sonra İstanbul'a hakim konumdaki İETT arsasının yaklaşık 1 milyar dolara gideceği konuşuluyor. Ancak emlak uzmanları ise ihalede fiyatın en fazla 450-500 milyon dolar artı KDV olacağı görüşünde birleşiyor.

Araziye neler yapılabilir?
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin yaptığı imar çalışmasına göre arsaya şunlar yapılabilecek: Otel, iş merkezi, residence, ofis, büro, alışveriş merkezi, sinema, tiyatro, eğlence merkezi, çok katlı mağaza, müze, kütüphane, sergi salonu, kültür tesisleri, lokanta, restaurant, yönetim binaları, banka ve katılım bankaları, finans kurumları.

Arsaya inşa edilecek bina Büyükdere Caddesi'nde 10 metre, diğer bölgelerde ise yoldan 5'er metre uzak olacak. Yol ve çekme mesafesi olarak bırakılan alanın bodrumları otopark olarak değerlendirilebilecek. Ayrıca arsaya inşa edilecek kompleksin metroya bodrumlardan bağlantısı yapılabilecek.

Onay gerekiyor
Teklifler bugün saat 12.00'ye kadar İstanbul Büyükşehir Belediyesi Saraçhane Müdürlüğü'ndeki Encümen Müdürlüğü'ne verilecek. İhalede en yüksek telifi veren 3 şirket 13.00'de açık artırmaya davet edilecek. Yapılacak açık artırmada en yüksek telifi veren şirket, ihaleyi kazanmış sayılacak.

En geç 6 Nisan'a kadar ihale encümeni, ihaleyi onaylayacak. Onaylama kararını en 11 Nisan'a kadar ihaleyi kazanan tarafa bildirecek. İhaleyi kazanan en geç 26 Nisan'a kadar satış bedeli, resim, harç ve diğer masrafları ödeyecek. Ayrıca ihale ilan bedellerini de ödemesi zorunlu.

Topbaş: Karayolları ile umutlar arttı 1 milyar dolardan fazla bekliyoruz
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, İETT'ye ait Levent'teki arazinin satışında 1 milyar doların üzerinde rakam istediklerini açıkladı. İstanbul'un arazilerinin değerinin arttığını, bunda ekonominin ve istikrarlı bir yönetimin olmasının etkisi olduğunu dile getiren Topbaş, “Alan kazanır. Bu nitelikte başka yerimiz yok” dedi. Topbaş, geçen yıl bu rakamları düşünemediklerini, telaffuz edilen rakamların bunun çok altında olduğunu hatırlatarak, “Ama bu yıl Karayolları arazisinin 800 milyon dolara satılması umutlarımızı artırdı. Bu araziyi alamayanlar, hatta her geçen gün arazilerin değer artışı olması nedeniyle bugün burayı kaçırmak istemeyenler olacaktır. O nedenle iyi bir rakam bekliyoruz” diye konuştu.

19 şirket şartname aldı
* Eren Talu Mimarlık Turizm İnşaat A.Ş.

* Biskon Yapı A.Ş.

* Limak İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.

* Osmanlı Yapı 4 İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.

* Fiba Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Yatırım A.Ş.

* Zorlu Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş.

* Sama Dubai İstanbul Gayrimenkul A.Ş.

* Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

* Soyak Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.

* Emaar Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.

* Yapı Merkezi İnşaat ve Sanayi A.Ş.

* Garanti Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.