Büyük gayrimenkul satışlarının önünü açacak 5793 sayılı kanun Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kanun, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve Özelleştirme İdaresi'ne (ÖİB) geniş imar yetkileri veriyor.
Hükümet bu kanuna dayalı olarak aralarında Galataport ve Haydarpaşa'nın da yer aldığı limanlar, Devlet Demiryolları (TCDD) ve Devlet Su İşleri'nin (DSİ) gayrimenkulleri ile Milli Eğitim Bakanlığı'na (MEB) bağlı okulları da kolayca satışa çıkaracak. Yeni kanundaki düzenlemeler şöyle:
TOKİ tarafından yapılan imar planları, planların belediyelere veya valiliğe intikal ettirildiği tarihten itibaren 3 ay içinde onaylanacak. Bu sürede onaylanmayan planlar, TOKİ tarafından resen onaylanacak.
Özelleştirme kapsamına alınan arsa ve arazilerin planları ve plan revizyonları, ÖİB'ce yapılacak. Planlar Özelleştirme Yüksek Kurulu'nca onaylanacak ve 5 yıl süreyle değiştirilemeyecek. Özelleştirme sürecinde yapılacak parselasyon planları Özelleştirme İdaresi'nce onaylanacak. Bu planlara göre yapılacak yapılarda her türlü ruhsat ve diğer belgeler ile izinler, ilgili mevzuat çerçevesinde yetkili kurum ve kuruluşlarca verilecek.
TCDD Genel Müdürlüğü'nün işletmecilik fazlası taşınmazlarının satışına karar verilmesinde, bu kuruluşun yönetim kurulu yetkili olacak. İmar planında TCDD alanı veya TCDD hizmet alanı olarak ayrılan taşınmazlar, ancak imar planı değişikliği yapılarak satılabilecek.
Satışı ve değerlendirilmesi yapılacak taşınmazlar, TCDD Genel Müdürlüğü tarafından çevre imar bütünlüğünü bozmamak kaydıyla yapılan veya yaptırılan her ölçekteki imar ve parselasyon planları, 3 ay içerisinde aynen veya değiştirilerek onaylanmak suretiyle yürürlüğe girecek. 3 ayda onaylanmayan planlar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından resen yürürlüğe konulacak. Ayrıca TCDD'ye ait işletmecilik fazlası taşınmazlardan yönetimce uygun görülenler, özelleştirilmek üzere ÖİB'ye bildirilecek. Bu taşınmazların satışından elde edilecek gelir, TCDD'ye aktarılacak.
habertürk
