Bingöl Belediyesi ile Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı arasında İnönü Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yapılan konutlardaki sıkıntılarla ilgili basın açıklaması yapan TOKİ Site Yönetim Kurulu Başkanı Sait Bayırkan, ısınma, asansör, temizlik ve diğer konulardaki sorunlara açıklık getirdi.

Teslimatların Aralık sonuna kadar devam etmesi gerektiğini ifade eden Bayırkan, “Ama Bingöl'deki hava koşulları göz önünde bulundurularak, vatandaşların mağdur edilmemesi için ikişer blok teslimattan vazgeçilerek, talep eden herkese teslimatlar yapılmaya başlanıldı. Teslimatlar birlikte asansörlerin çalışmaması, ısınmanın olmaması ve ev içerisindeki bazı sıkıntılar başladı” dedi.

KÖMÜR SIKINTISI

Kömür alımlarıyla ilgili bilgi veren Bayırkan, “Isınma sıkıntısıyla ilgili Sayın Bakanımız, valimiz ve belediye başkanımız bir araya gelerek ihaleyi başlattılar. 6 Kasım 2015 tarihinde kömür ihalesine çıkıldı ve İstanbul'da ihalesi gerçekleştirildi. İhaleden sonra ana firmayla sözleşme imzalandı. İskenderun'dan çıkan tırlar Bingöl'e gelmeye başladı. Kömür ihalesini alan firma, etap etap kömürü getirecek ve bloklara dağıtılacak. Site sakinlerimiz, kömür ödemelerini 1 Aralık 2015 tarihinde başlayarak, 9 taksit şeklinde bankaya ödeyecek. Ödemelerin ne kadar olacağına dair hak sahiplerine bilgilendirme mesajı atılacak. Bu arada, kömür gelmeden önce test amaçlı kaloriferleri Cumartesi gününden itibaren yaktık ve bazı problemlerle karşılaştık. Bazı tesisatlarda patlamalar oldu ve ısınma sorunu ortaya çıktı. İlgili firma 9 ekiple çalışma yaptı ve ısınma sistemine geçildi” şeklinde konuştu.

“TEKNİK ARIZALAR 1 YIL İÇİNDE GİDERİLECEK”

Konutlardaki olası sıkıntıların önlenmesine yönelik yapılacak çalışmalar hakkında da bilgi veren Bayırkan, yüklenici firmanın bir yıl boyunca ekiplerini burada tutacağını söyledi.

Bayırkan, “Konutlardaki sıkıntıları bir yıl içinde giderecek. Bu kapsamda yaptığımız toplantıda, sıkıntıları aciliyet durumlarına göre sınıflandırdık. Müdahaleler, sıkıntının büyüklüğüne göre yapılacak. Hak sahipleri tarafından konutların bir yıl garantili olduğuna dair söylemler var. Burada şöyle bir durum var, konutlarda firmadan dolayı sıkıntılar varsa giderilir ama kullanıcılar tarafından oluşabilecek sıkıntılar firma tarafından giderilmez. Bu sıkıntıların, hak sahipleri tarafından giderilmesi gerekiyor” diye konuştu.

Site yönetiminin sorun giderici merci olmadığını vurgulayan Bayırkan, “Maalesef hak sahiplerimiz, site yönetimi ve müteahhit firmanın sorumluluklarını bilmiyor. Site yönetimi, sorun giderici merci değildir. Konutlarda oluşabilecek sıkıntılar, ilgili firma tarafından bir yıl boyunca giderilmek zorundadır. Site yönetimi, hak sahiplerinden müracaatları alır ve ilgili firmaya göndererek takibini yapar” dedi.

ASANSÖR SIKINTISI

Asansörlerin bandrol sorunundan dolayı çalışmadığını kaydeden Bayırkan, “Bingöl Belediyesi ve asansör firmalarıyla yapmış olduğumuz görüşme neticesinde Haziran ayında yeni bir yönetmelik mevzuatı yürürlüğe girmiş. Bu mevzuata göre özürlü asansörüne dönüştürme durumu vardır. Malum, asansör sertifikası olmayan bir asansörü çalıştırma yetkisi yoktur. Sitemizdeki asansörlerin çalışmamasındaki temel neden, henüz ruhsat ve bandrol çalışmasının yapılmamasıdır. Bununla ilgili yetkililerle toplantı yaptık ve asansörlerdeki bandrol sorunu 1 Aralık'a kadar gidermeye çalışılacağız. Bizim önceliğimiz, yeşil bandrol olacak. Amacımız öncelikle asansörlerin çalıştırılmasıdır” ifadelerini kullandı.

ELEKTRİK VE İNTERNET SORUNU

TOKİ alanındaki internet hizmeti ve elektrik sorununa da değinen Bayırkan, “Türk Telekom ile yapmış olduğumuz görüşmede, yeni bir sistemin geldiğini ve altyapıyı bu hafta sonuna kadar tamamlayacaklarını söylediler. Bu bilgilere göre, site sakinleri önümüzdeki haftadan itibaren aboneliklerini yapabilirler. Elektrik iştirak bedeli ödendi. AKSA bunun duyurusunu yaptı ve işlemlere başladı. Önümüzde Pazartesi gününden itibaren abonelikler yapılabilir. Suyla ilgili de bir sıkıntımız yok. Belediye akıllı sayaca geçti, herkes bu kartları alarak yükleme yapıp suları kullanabilir” dedi.

KALİTESİZ MALZEME İDDİALARI

TOKİ'nin ince işçilikte kalitesiz malzeme kullandığı yönündeki iddialara da açıklık getiren Bayırkan, “Bahsedilen sorunlar müteahhidin kontrolünde olan işlerdir. İnsanlar kullanmadan, analiz yapmadan hazır kanaatte bulunuyorlar ve hazır kanaatler yanlış sonuçlar doğuruyor. Burada ince işçilik olsun, kaba işçilik olsun geçici kabul süresinde heyetin TOKİ'nin onayıyla kabul etmiş olduğu ürünler kullanılmış. Ankara'da onaylanan malzeme neyse yüklenici firma tarafından o malzeme kullanılmıştır. Bu malzemeler sözleşmede var zaten. Bir yıl boyunca bu ürünler kullanılacak, varsa sıkıntı firma tarafından giderilecek. Firmanın yüzde 5 ödemesi rehindedir zaten. Bu para kesin kabul yapıldıktan sonra ödenecek” diye konuştu.

0